Hausnebenkosten?

[Skyver]

- ElektrischesGaragentor

Ich hoffe nicht!

[AndiGixxer]

@Skyver ??? Versteh Dich nicht....wir haben ein elektrisches Tor und das muss auch einmal im Jahr zur Wartung

@Karlson - Telko Kosten hatte ich doch erwähnt...

12 Raten Rücklage - oh soviel haben wir nicht. Auch 1€/qm und Monat machen wir nicht. Dafür haben wir die Finanzierung so konservativ gewählt, daß noch einige Vermögensrücklagen da sind....und auch Geld zum Zynden bleibt

[Lutze]

@Skyver ??? Versteh Dich nicht....wir haben ein elektrisches Tor und das muss auch einmal im Jahr zur Wartung

die könntest dir sparen oder ist damit eine Zusatzgarantie verbunden?

[AndiGixxer]

@Skyver ??? Versteh Dich nicht....wir haben ein elektrisches Tor und das muss auch einmal im Jahr zur Wartung

die könntest dir sparen oder ist damit eine Zusatzgarantie verbunden?

Ah I see, das meint ihr. Das ist letztlich eine Haftungsfrage. Knattert das Ding mal runter, dann kann ich die regelmäßige Wartung nachweisen und letztlich ist der Hersteller schuld, bzw. die Wartungsfirma. Tut ich das nicht, bin ich dran. As simple.

Wobei ich die Chance, dass hier was passiert eher bei Null sehe.

[Lutze]

Andi das ist wie beim Tüv am Pkw. Heute beim Tüv und morgen versagen dir auf der Autobahn die bremsen die sogar noch 2 Monate vorher gewartet wurden. Die Chance das Werkstatt oder Tüv da Schuld bekommen ist gering.
Wenn es kein Vermögen kostet aber sicher kein Nachteil wenn die Plakette drauf klebt.

[SeppmitS]

Sepp, ich versuche gerade herauszubekommen, wieviel Nebenkosten ein Neubauvorhaben hätte, damit ich die max. Finanzierungsrate abschätzen kann.

Gruß, Dominik

Okay, das vermutete ich auch. Da ich selber vor der selben Thematik stehe und einen Neubau plane geht es uns nicht anders.

Wie versorgst Du dich mit Energie. Das ist ja bei den lfd. Kosten eig. er größte Teil. Alles andere ist eher unvariabel in der Höhe bzw. unterliegt nur geringen Schwankungen.

Kannst du bei deiner Finanzierung auch später die Tilgungsrate ändern um in den Anlaufjahren noch etwas liquider zu sein.

[matomo]

bei der Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer nicht so eng planen. Da die Aufbereitung durch Sekundärenergie erfolgt ist es ganz schön teuer.
Meine Werte für eine Wohnung:
4 Pers/ tägl. Duschen (manchmal auch einer 2 x)
letztes Jahr 9200 KW. Keine besonderen Verbarucher, das Warmwasser frisst hier ordentlich Energie. Dann hatte ich eiine Energieberatung durch die Verbraucherzentrale, war echt lustig. DIE hätte ICH beraten können. Naja, nach einem Veränderten Verbraucherverhalten komme ich dieses Jahr auf ca. 7500 KW.
Ist aber in EUR immer noch nicht wenig, also bitte hier nicht so knapp planen sonst gibt es eine saftige Nachforderung.
Das ist meine Erfahrung.

Gruß

Rolf

[SeppmitS]

Beim Neubau, denke ich, wird man nicht mit Durchlauferhitzern arbeiten.

Ich/Wir planen ein KFW 40 mit Photovoltaik 6Kilowatt Peak und Wasser/Luft-Wärmepumpe. Nach den Erfahrungen unseres Hausanbieters liegen die Energiekosten bei durchschnittlichen 50,- p.M.
Normalerweise sind wir damit Selbstversorger und müssen nur selten Strom aus der Dose kaufen. Eher noch können wir paar Pfennig einspeisen.

[filth]

Und was kosten dich die Pumpen + Photovoltaik?

[SeppmitS]

Das kann ich dir noch nicht als Einzelwert sagen, da dies im Hausstandartangebot integriert ist. PV liegt komplett bei 12.050,xx €. Die Anlage zur Warmwasseraufbereitung/Heizung/Lüftungsanlage und im Sommer die aktive Kühlung des gesamten Hauses über 2ten Wasserkreislauf im Boden ist von Viessman (Vitocal 200A und Vitovent 300F)