Immobilienfinanzierung

[deleted user 5]

Was sind denn Unkosten?

Strom, Wasser und Öl. Sprich 200 € im Monat.
Dafür fahre ich aber halt mit dem Auto ca. 1000 km in der Woche.
Hat alles vor und Nachteile.

Vorsicht, Vorsicht

Das ist für ein Haus devinitiv zu wenig.

Inkl. Rücklagen für Reperaturen sollte man eher 500€ veranschlagen.
Und selbst das ist je nach Alter und Größe des Hauses schon knapp.

[Lutze]

Vorsicht, Vorsicht

Das ist für ein Haus devinitiv zu wenig.

Inkl. Rücklagen für Reperaturen sollte man eher 500€ veranschlagen.
Und selbst das ist je nach Alter und Größe des Hauses schon knapp.

Ich glaub der Teufel erwähnte nur was er derzeit für die Etage die er umbaut zahlt nicht was ein Haus im Unterhalt kostet.

[Ausreden-König]

Jo so siehts aus.
Das die Unterhaltskosten höher sind ist mir auch klar.

[deleted user 5]

Oh, sorry.

Hätte wohl erst alles lesen sollen und nicht direkt klugscheissen

[spongy]

... und 3000€ + Kindergeld reichen sicher NICHT!

[nervtoeter]

Liegen aktuell bei 300k bei 3,97% und 2% Tilgung ebenfalls Vollfinanziert. Zum Mietvergleich, da ich die Bude in 15J abgezahlt haben möchte bin ich wenn ich den Eigentumswert gegen rechne schon nach 15J im Plus....

...Wie willst Du mit 2% Tilgung die Bude in 15 Jahren abzahlen?
Nach meiner Rechnung sind dann noch ca. 180.000.- offen.

Ganz einfach es sind 2,71% Tilgung und 3% Sondertilgung im Jahr, welche ich problemlos machen kann. Nach 14J und 6 Monaten bin ich Schuldenfrei
http://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/

Auch interessant was so alles hier interpretiert wird

[gsxr-treiber]

exakt Nervtöter - wir machen bei 2% Tilgung und 5% Sondertilgung auch nach 15Jahren den dicken Finger zur Bank...

Ihr müsst nicht die Tilgung allein rechnen, dann wäre ich glaub ich erst in 44 Jahren fertig - die Möglichkeit 9Jahre lang 5% Sondertilgung abzuzahlen metert den Kredit enorm runter!! Damit hat man bei 200.000 Kreditsumme allein mit den 9möglichen Sondertilgungsoptionen 90.000 weg - der Rest geht über die normale Tilgung.

Kurioserweise hat mir ein Banker erzählt das nur ein geringer Teil der Leute die ne Hütte finanzieren die Sondertilgungsoption ganz oder wenigstens zu Teil nutzt...

[Lutze]

Kurioserweise hat mir ein Banker erzählt das nur ein geringer Teil der Leute die ne Hütte finanzieren die Sondertilgungsoption ganz oder wenigstens zu Teil nutzt...

logisch weil die Kohle dann doch nicht da ist und eher ind das Zündhobby oder den neuen LCD-TV und all die vielen anderen schönen Dinge gesteckt werden die man gern haben möchte.
Da bleibt vom guten Vorsatz in der Realität nicht viel über.

[Normen]

Kurioserweise hat mir ein Banker erzählt das nur ein geringer Teil der Leute die ne Hütte finanzieren die Sondertilgungsoption ganz oder wenigstens zu Teil nutzt...

...ist doch logisch! Die meisten Finanzierer sind so stark am Limit, daß kein Geld mehr für eine Sondertilgung da ist.
Gleiches Problem ist, daß sehr viele der Häuslebauer nicht mit Ihrer Kalkulation klar kommen, weil Mann/Frau doch immer noch irgendwelche Sonderwünsche haben - -ist immer das gleiche, hab das Jahrelang live erleben müssen.

Grüße Normen

[gsxr-treiber]

Ich denke man muss sich echt straffen und die Kohle zusammenhalten um fix fertig zu werden - Ach und dann ich hab meiner Frau versprochen einfach nicht mehr auf die Schnauze zu fallen und dann passt das auch (der letzte Sturz war so teuer wie unsere Sondertilgungsrate )...