Wer hat Erfahrungen mit Nachspeicher-Fußbodenheizungen?

[Maikel]

Hier in der Gegend ist Courtage üblich, ist eher gehobene Wohnlage.

Der Opi ist der Vermieter, vermietet aber über ein größeres Immobilienbüro, was die Courtage einstreichen will. Er ist aber bei der Besichtigung dazugekommen, macht einen alten und eher kränkelden Eindruck, also eher nicht jemand, der was im Schilde führt...aber man weiß ja nie

Was viele nicht wissen, per Gesetzt dürfen
- Mieter die einen Nachmieter suchen
- Eigentümer der Wohnung
- Verwalter der Wohnung
keine Courtage vom neuen Mieter Verlangen.

Also hier vermute ich das der Opi die Wohnung nicht lange leer haben möchte und eventuell einen Teil der Courtage selber an das Vermietungsbüro bezahlt.
So ein Maklervertrag ist wie alles frei Verhandelbar, auch wer was in welcher Höhe bezahlt. Ausnahme der Mieter der Wohnung muss nur max. 2 Monatsmieten bezahlen, weniger geht natürlich auch.
PS: das ist nicht die genaue Gesetztes Wiedergabe

[lenkungsdaempfer]

Mit nachtspeicherheizung hast du keine Schornsteinfegergebühr und auch keine defekten Heizkessel

[filth]

Mit nachtspeicherheizung hast du keine Schornsteinfegergebühr und auch keine defekten Heizkessel

Naja die defekten Heizkessel berühren mich als Mieter ja nicht wirklich

[silvio t]

Hi filth,

Wir wohnen seit 18 Jahren im Eigenheim mit Nachtspeicherfußbodenheizung. Die Vorteile für den Besitzer bzw. Vermieter wie kaum Wartung und geringe Störanfälligkeit usw. treffen Dich als Mieter ja nicht, außer daß die Kosten dadurch ähnlich zu anderen Heiztechniken ist.
Nachteile hast Du meist in der Übergangszeit, wenn's mal 2-3 Tage kühler ist und's im Wohnzimmer mal ein bissel unbequem wird. Mal schnell anschalten ist da dann nicht, mekste erst einen Tag später. Wir haben dafür einen Kamin, wo mal schnell n'paar Stücke Holz aufgelegt werden.
Vorteil ist, weil der Betonboden ja eigentlich ständig warm ist und Wärme abgibt, haste nicht so hohe Bodentemperaturen wie manchmal bei herkömmlichen Fußbodenheizungen. Und Holzboden oder alles was gut dämmt ist bei Speicherheizungen von Vorteil weil die gespeicherte Wärme langsamer abgegeben wird. Und von dem Niedertarif am Nachmittag brauchen wir ganz wenig.

Gruß Silvio

[filth]

Hi Silvio,

danke für die Info. Bei uns wäre das genauso - unten ist ein Kamin, den man ebenfalls benutzen kann.

Wie funktioniert eigentlich sone Elektro-Fußbodenheizung? Wo wird die Energie nachts gespeichert?

[silvio t]

Die Heizmatten werden einfach in den Fußbodenestrich eingelassen, der ist in der Regel etwas stärker als normal. Bei uns sind's 8 cm, das ist ein riesen Speicherblock. Kannste dir ja ausrechnen, haste schon bei ca.13 m² einen Kubikmeter Beton. Nachteilig ist nat. die Trägheit, aber das ist bei anderen Fußbodenheizungen ähnlich. Schau dir die Dämmung und die Fenster an, das ist bei Speicherheizungen noch wichtiger als sonst, weil quasi rund um die Uhr eine Temperatur in den Räumen ist. Gibt ja keine Nachtabsenkung oder sowas, soll aber bei konventionellen Heizungen auch nicht die Masse bringen.
Vorteil bei jeder Fußbodenheizung, man braucht meist 2-3° weniger in den Räumen, weil die Füße nie kalt sind. Und deine Frau wirds dir danken, die Gardinen und Wände bleiben schön lange sauber weil so gut wie keine Luftzirkulation von der Heizung ausgeht. Bei Heizkörpern unterm Fenster sind die Gardinen ja die reinsten Staubfilter.