Wer von Haus hat sich für Eigenheim entschieden?

[Jamaar]

Hallo zusammen,

mich würde interessieren, wer sich von Euch für das eigene Haus entschieden hat. Bereut ihr diese Entscheidung und wie habt ihr das Haus bezahlt? Per Finanzierung oder Kredit mit [Admin-Edit/Spam entfernt]

Bereuen werden eine solche Entscheidung nur welche die im Vorfeld wg. Selbstüberschätzung zu blauäugig waren
und vor allem diejenigen, bei denen die Beziehung in einem Scheidungsdrama endet...

[Sevenfifty]

Yap, vor 2 1/2 Jahren hab ich so eine "Selbstüberschätzung" geerbt. 550k Schulden,,, nix auf der hohen Kante, keine Lebensversicherung, 50% der Gebäude schrott und auch keine Mieter mehr. Zum Glück war /ist der Immobilienmarkt total überhitzt... sonst wär bei mir Privatinsolvenz angesagt gewesen.

[doctorvoll]

Yap, vor 2 1/2 Jahren hab ich so eine "Selbstüberschätzung" geerbt. 550k Schulden,,, nix auf der hohen Kante, keine Lebensversicherung, 50% der Gebäude schrott und auch keine Mieter mehr. Zum Glück war /ist der Immobilienmarkt total überhitzt... sonst wär bei mir Privatinsolvenz angesagt gewesen.

...wieso hast das Erbe nicht abgelehnt?

[kadett 1]

Yap, vor 2 1/2 Jahren hab ich so eine "Selbstüberschätzung" geerbt. 550k Schulden,,, nix auf der hohen Kante, keine Lebensversicherung, 50% der Gebäude schrott und auch keine Mieter mehr. Zum Glück war /ist der Immobilienmarkt total überhitzt... sonst wär bei mir Privatinsolvenz angesagt gewesen.

...wieso hast das Erbe nicht abgelehnt?

Vielleicht eine Million dafür bekommen...

[Didi1306]

Wusstet Ihr eigentlich schon, dass der Themenstarter seit den 7 Seiten sich nicht wieder geäußert hat?

Was ein Spamfred hier so auslösen kann.

[Sevenfifty]

Yap, vor 2 1/2 Jahren hab ich so eine "Selbstüberschätzung" geerbt. 550k Schulden,,, nix auf der hohen Kante, keine Lebensversicherung, 50% der Gebäude schrott und auch keine Mieter mehr. Zum Glück war /ist der Immobilienmarkt total überhitzt... sonst wär bei mir Privatinsolvenz angesagt gewesen.

...wieso hast das Erbe nicht abgelehnt?

Vielleicht eine Million dafür bekommen...

Das Erbe ablehnen war kein Option, da ich zu dem Zeitpunkt noch dachte dass es gültige Lebensversicherungen gibt, die einen Teil der offenen Bankkredite tilgen. Leider hab ich erst 2 Monate später erfahren dass diese nichts mehr wert waren, da vorzeitig klammheimlich verkauft wurden... damit wurden vermutlich Rechungen beim Energieversorger bezahlt.

Außerdem wurde sich auch viel Geld in bar von Verwandten geliehen... die haben gedacht ihr Notgroschen wär da gut angelegt.

Letzendlich war das eine gewaltige Misswirtschaft die da betrieben wurde... alles so halb schwarz... linke Tasche, rechte Tasche... und trotzdem am Ende war nicht mal Geld für die Beerdigung da.

Ein Erbe nimmt man übrigens schon automatisch an wenn man sich eine Kontovollmacht holt... da muss man nichts unterschreiben oder so.

Die Moral von der Geschicht:
Jeder der sich hohe Verbindichkeiten aufläd sollte sich auch im klaren sein, dass der Sensenmann schon am nächsten Tag
einen holen kann, und entsprechend Vorzusorgen um zumindest seine Lieben finanziell aufzufangen.... der Rest ist schon schlimm genug.

Die Häuser standen in Bremerhaven-Lehe.... den ganzen Stadtteil kann man für ne Million kaufen..

[Va-Le]

Hallo zusammen,

ich habe mal eine Frage bzgl. Immobilienverkauf.

Folgende Situation:

11.2015 Wohnung gekauft
05.2016 eingezogen
12.2019 Wohnungsverkauf

Nun hat es sich ergeben , dass ich etwas Gewinn aus dem Verkauf ziehen kann.

Nach meiner Recherche fallen keine „Gewinnsteuern“ an , da Privat genutzt und privat verkauft, jedoch bin ich mir unsicher...

Werde auch nochmal beim Steuerberater anrufen, jedoch würde mich interessieren wie eure Erfahrungen sind ...

Grüße

[Tom-ek]

früher war es nach 10 Jahren Eigennutzung + Vk Gewinn keine Abgaben. ob das jetzt noch gilt ???

[Sevenfifty]

Das ganze nennt sich Spekulationsteuer, die wird nie fällig wenn du selbst drin gewohnt hast... Falls vermietet fällt erst nach 10 Jahren keine Steuer mehr an.

Ein Spekulatiussteuer gibt es auch, die fällt aber nur an wenn du deine Immobilie am Heiligabend an den Weihnachtsmann verkaufst.

Der erzielte Gewinn sollte umgehend beim Motorradhänder deines Vertrauens gegen ein neues Heizeisen eingetauscht werden..

[Va-Le]